环球财经网讯  澳大利亚房地产行业协会与澳新银行10日公布的一份联合调查显示，2019年一季度的澳大利亚房地产行业整体信心指数下降3个点至123点，较去年同期下降15.5点，为2013年9月以来的最低水平。预计近期房价和房建工作将有所放缓，房地产行业可能陷于长期疲软状态。

澳大利亚房地产行业协会首席执行官肯·莫里森表示，受到融资渠道紧缩、对经济前景不乐观态度的影响，作为澳大利亚经济的一大驱动力，房地产行业正在放缓。“外国投资者已被拒之门外，信贷供应紧张，我们最大的住宅市场迅速疲软”，莫里森说。

调查显示，维多利亚州和新南威尔士州的信心指数下降幅度最大，所有州的工作进度预期都有所下降，债务融资可用性的预期在过去12个月内下跌了20个指数点。对住房资本增长的预期降至-23指数点，为2011年调查开始以来的最低水平。

该调查的受访者认为，未来一年融资的可用性将进一步恶化，预计悉尼和墨尔本的价格将在2020年下降到谷底。

澳新银行澳大利亚首席经济学家大卫·普朗克解读该调查认为，鉴于其他房地产指标持续疲软且几无回春迹象，澳大利亚房地产前景黯淡并不奇怪。

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