社会科学院《房地产蓝皮书》认为，城镇化仍然是推动中国房地产市场发展的一个根本驱动力。城镇化率可以预见2019年仍将会比2018年提高一个百分点以上，也就是房地产市场仍然存在着较大的发展空间。同时房地产销售增速将会逐渐放缓，预计2019年一线城市销售将会筑底回升。二线城市对销售的增速也会略有回升。对于三四线城市来看，销售增速有可能进一步放缓，不排除陷入负增长的区间。

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