上半年房地产市场呈现结构性回暖势头。有迹象显示，2019年下半年房地产行业政策及融资环境将有较明显改善，区域市场将呈现需求、供给、政策等各个层面的分化，销售及投资下行压力加大。分析认为，房地产市场的结构性分化将进一步凸显，有关的政策微调成为常态；美联储若降息，将引发资金面进一步宽松的市场联想。目前房地产板块估值处于低位，在行业集中度持续提升的背景下，龙头房企销售高增长将锁定业绩，其投资韧性犹在。

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