从中指研究院获得的统计数据显示，截至6月10日，今年以来已有3家物业服务企业在港成功上市，共募集资金净额约25亿港元。从递表情况来看，今年已有7家物业服务企业成功递表，正在等候上市。此外，还有11家房企传出分拆物业板块赴港上市的消息。整体来看，18家房企拟分拆物业板块赴港上市。“房企分拆上市的背后逻辑，核心归为两点。”兰德咨询总裁宋延庆表示，一是缓解房企财务压力；二是通过资本市场融资扩大业务规模。

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